1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
狭山市
19.6万円/㎡
前年比-17.2%
スカイラークハイツ
埼玉県狭山市大字水野
西武新宿線 / 入曽駅 徒歩12分
1978年築 / 2階建 / 17戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
348万円
6.6万円/㎡
131
276
420
565
AI査定結果
推定相場価格
348万円
6.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
276万円〜420万円
5.3万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
20.6%
最終更新日: 2025年6月9日
スカイラークハイツ
330万円（6.3万円/㎡）/ 1階 / 52.46㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 330万円 | 6.3万円 | 1階 | 52.46㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/17 | 580万円 | 10.2万円 | 1階 | 57.14㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/06/26 | 580万円 | 10.2万円 | 1階 | 57.14㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 490万円 | 9.3万円 | 1階 | 52.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/30 | 500万円 | 9.0万円 | 1階 | 55.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 530万円 | 9.3万円 | 1階 | 57.14㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は6.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | スカイラークハイツ 狭山市大字水野 | 入曽駅12分 | 330万円 | 6.3万円 | 52.46㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 西 | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/16 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅24分 | 290万円 | 5.0万円 | 57.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 380万円 | 6.5万円 | 58.08㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | 西武狭山台ハイツB棟 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅24分 | 275万円 | 5.0万円 | 55.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 狭山台団地 狭山市狭山台二丁目 | 狭山市駅27分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.93㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | 新狭山ハイツ 狭山市大字青柳 | 新狭山駅24分 | 280万円 | 5.4万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 500万円 | 8.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | 朝日グリーンハイツ 狭山市広瀬台一丁目 | 狭山市駅34分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.8㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、狭山市では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.3万円）は狭山市の平均と比較して67.9%割安です。